Жилые высотки в районе ДК РТИ

Проектируемый жилой комплекс располагается на юге города Екатеринбург, в Чкаловском районе, вблизи станции «Уктус».
Участок проектирования имеет достаточно хорошую транспортную связь с центром города по магистральной улице Титова с линиями трамвая и автобуса.

  • В радиусе пешеходной доступности располагается Детский сад №121 и Средняя общеобразовательная школа № 106.
  • Улица Титова, проходящая западнее участка, насыщена различными городскими функциями, объектами обслуживания и торговли, остановками общественного транспорта.

Транспортная доступность

Близкое расстояние до остановок общественного транспорта.

  • Площадь 1905 года - 40 минут на общественном транспорте
  • Основной пешеходный трафик направлен к ул. Титова.

Проект

Проектируемый жилой комплекс включает две 25-этажные секции башенного типа с 1-этажным пристроенным объемом. Секции объединены единым благоустройством дворовой территории и одним уровнем подземной автостоянки.
Башни ориентированы на улицу Монтёрская и расположены со сдвижкой относительно друг друга:

  • Башня с 1-этажным пристроенным объемом выходит непосредственно к тротуару улицы,
  • Вторая башня отступает вглубь участка.
  • Такое объемно-пространственное решение позволяет создать интересный динамичный силуэт жилого комплекса с градостроительных ракурсов. А также позволяет открыть отличные видовые характеристики с верхних этажей.

 

Жилой комплекс аккредитован в Сбербанке, ВТБ, Альфа-банке, Уралсибе, Россельхозбанке, УБРиР и Абсолют банке.

Отделка

В квартирах выполнена предчистовая отделка.

  • Стены выровнены и отштукатурены, на полу - теплозвукоизоляционный материал и цементная стяжка. В ванных комнатах на полу цементная стяжка и гидроизоляция с заведением на вертикальные плоскости не менее 300 мм.
  • Проведена разводка электрики и сантехники, установлены системы фильтрации воды, датчики протечки и пожарная сигнализация.
  • В квартиры заведены телевидение, интернет, телефония.
  • Система телеметрии сможет автоматически передавать данные счетчиков управляющей компании. Планируется установка общедомового и поквартирных приборов учета.

Паркинг

Подземный паркинг размещается на двух уровнях и вмещает 152 машино-места. Предполагается отдельный удобный заезд и выезд с автоматическими воротами

Благоустройство

Внутренняя территория жилого комплекса сформирована объемами застройки и участками ограждения с живой изгородью. Двор свободен от машин и полностью отдан под различные площадки для игр и отдыха жителей комплекса всех возрастов.

Есть универсальная спортивная площадка с резиновым покрытием, зона уличных тренажёров, столы для игры в пинг-понг, детская площадка с игровым оборудованием и зона для соревнований по «классикам», а также маршрут для обучения езде на самокате и велосипеде для юных жителей комплекса.

У входа на территорию жилого комплекса с восточной стороны сформировано пространство с живой елью для празднования двором Нового года и проведения других общих мероприятий.

Архитектурные решения

  • На 1-ом этаже Секция №1 и в 1-этажном пристроенном объеме расположены помещения коммерческого назначения. Входы в коммерцию осуществляются с улицы Монтёрской вдоль пешеходного трафика. Высота первого этажа Секции №1 составляет 4,5 м.
  • Входы в жилую часть секции предусмотрены с западного и южного фасадов. Для удобства гостей и жителей - западный вход, а для удобства наших самых маленьких жителей, идущих гулять во двор с родителями - южный выход.
  • На входе в жилую секцию предусмотрен холл с ящиками корреспонденции и местами для хранения колясок, самокатов и велосипедов жильцов.

Документы

В соответствии с частью 4 статьи 23.3 214-ФЗ «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»; ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ, СОСТАВЕ, СПОСОБАХ, СРОКАХ И ПЕРИОДИЧНОСТИ РАЗМЕЩЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ В ЕДИНОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Застройщик размещает информацию, указанную в части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, в ЕИСЖС

Способы приобретения

100% оплата
Ипотека
Рассрочка
TRADE-IN
Материнский капитал
Траншевая ипотека

Площади дома

В концепции представлено два жилых дома одинаковой этажности, места для прогулок взрослых и детей, коммерческие помещения и паркинг.

38286 м2
общая площадь дома
597 м2
площадь детской площадки
585
количество квартир
152
парковочных места
979 м2
площадь коммерческих помещений

Видеообзор ЖК "Н2О"

Ход работ

сдача:
Апрель 2024
Март 2024
Февраль 2024
Январь 2024
Декабрь 2023
Ноябрь 2023
Октябрь 2023
Сентябрь 2023
Август 2023
Июль 2023
Июнь 2023
Май 2023
Октябрь 2022
Апрель 2023
Август 2022
Март 2023
Май 2022
Февраль 2023
Март 2022
Январь 2023
1 / 10

О застройщике

Группа компаний «Практика» - один из ведущих девелоперов Екатеринбурга. За 15 лет компания построила и ввела в эксплуатацию более 415 тыс. квадратных метров жилой, около 55 тыс. квадратных метров коммерческой и более 40 тыс. квадратных метров загородной недвижимости.

При строительстве ГК «Практика» выполняет функции генерального подрядчика, технического заказчика и исполнителя общестроительных работ. После возведения объектов компания продолжает их сопровождать и обслуживать с помощью собственной управляющей компании.