Жилые высотки в районе ДК РТИ

Проектируемый жилой комплекс располагается на юге города Екатеринбург, в Чкаловском районе, вблизи станции «Уктус».
Участок проектирования имеет достаточно хорошую транспортную связь с центром города по магистральной улице Титова с линиями трамвая и автобуса.

  • В радиусе пешеходной доступности располагается Детский сад №121 и Средняя общеобразовательная школа № 106.
  • Улица Титова, проходящая западнее участка, насыщена различными городскими функциями, объектами обслуживания и торговли, остановками общественного транспорта.

Транспортная доступность

Близкое расстояние до остановок общественного транспорта.

  • Площадь 1905 года - 40 минут на общественном транспорте
  • Основной пешеходный трафик направлен к ул. Титова.

Проект

Проектируемый жилой комплекс включает две 25-этажные секции башенного типа с 1-этажным пристроенным объемом. Секции объединены единым благоустройством дворовой территории и одним уровнем подземной автостоянки.
Башни ориентированы на улицу Монтёрская и расположены со сдвижкой относительно друг друга:

  • Башня с 1-этажным пристроенным объемом выходит непосредственно к тротуару улицы,
  • Вторая башня отступает вглубь участка.
  • Такое объемно-пространственное решение позволяет создать интересный динамичный силуэт жилого комплекса с градостроительных ракурсов. А также позволяет открыть отличные видовые характеристики с верхних этажей.

Отделка

В квартирах выполнена предчистовая отделка.

  • Стены выровнены и отштукатурены, на полу - теплозвукоизоляционный материал и цементная стяжка. В ванных комнатах на полу цементная стяжка и гидроизоляция с заведением на вертикальные плоскости не менее 300 мм.
  • Проведена разводка электрики и сантехники, установлены системы фильтрации воды, датчики протечки и пожарная сигнализация.
  • В квартиры заведены телевидение, интернет, телефония.
  • Система телеметрии сможет автоматически передавать данные счетчиков управляющей компании. Планируется установка общедомового и поквартирных приборов учета.

Паркинг

Подземный паркинг размещается на двух уровнях и вмещает 152 машино-места. Предполагается отдельный удобный заезд и выезд с автоматическими воротами

Благоустройство

Внутренняя территория жилого комплекса сформирована объемами застройки и участками ограждения с живой изгородью. Двор свободен от машин и полностью отдан под различные площадки для игр и отдыха жителей комплекса всех возрастов.

Есть универсальная спортивная площадка с резиновым покрытием, зона уличных тренажёров, столы для игры в пинг-понг, детская площадка с игровым оборудованием и зона для соревнований по «классикам», а также маршрут для обучения езде на самокате и велосипеде для юных жителей комплекса.

У входа на территорию жилого комплекса с восточной стороны сформировано пространство с живой елью для празднования двором Нового года и проведения других общих мероприятий.

Архитектурные решения

  • На 1-ом этаже Секция №1 и в 1-этажном пристроенном объеме расположены помещения коммерческого назначения. Входы в коммерцию осуществляются с улицы Монтёрской вдоль пешеходного трафика. Высота первого этажа Секции №1 составляет 4,5 м.
  • Входы в жилую часть секции предусмотрены с западного и южного фасадов. Для удобства гостей и жителей - западный вход, а для удобства наших самых маленьких жителей, идущих гулять во двор с родителями - южный выход.
  • На входе в жилую секцию предусмотрен холл с ящиками корреспонденции и местами для хранения колясок, самокатов и велосипедов жильцов.

Документы

В соответствии с частью 4 статьи 23.3 214-ФЗ «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»; ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ, СОСТАВЕ, СПОСОБАХ, СРОКАХ И ПЕРИОДИЧНОСТИ РАЗМЕЩЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ В ЕДИНОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Застройщик размещает информацию, указанную в части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, в ЕИСЖС

Способы приобретения

100% оплата
Ипотека
Рассрочка
TRADE-IN
Материнский капитал
Траншевая ипотека

Площади дома

В концепции представлено два жилых дома одинаковой этажности, места для прогулок взрослых и детей, коммерческие помещения и паркинг.

38286 м2
общая площадь дома
597 м2
площадь детской площадки
585
количество квартир
152
парковочных места
979 м2
площадь коммерческих помещений

Видеообзор ЖК "Н2О"

Ход работ

сдача:
Ноябрь 2023
Октябрь 2023
Сентябрь 2023
Август 2023
Июль 2023
Июнь 2023
Май 2023
Октябрь 2022
Апрель 2023
Август 2022
Март 2023
Май 2022
Февраль 2023
Март 2022
Январь 2023
1 / 5

О застройщике

Группа компаний «Практика» - один из ведущих девелоперов Екатеринбурга. За 15 лет компания построила и ввела в эксплуатацию более 415 тыс. квадратных метров жилой, около 55 тыс. квадратных метров коммерческой и более 40 тыс. квадратных метров загородной недвижимости.

При строительстве ГК «Практика» выполняет функции генерального подрядчика, технического заказчика и исполнителя общестроительных работ. После возведения объектов компания продолжает их сопровождать и обслуживать с помощью собственной управляющей компании.